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Acheter un appartement dans le Marais

 

La beauté architecturale du Marais est incontestable ; C’est un quartier de Paris qui a très peu été touché par le grand plan de rénovation du XIXe siècle. Une de ses particularités : le charme de l’ancien Paris y est encore présent. Les rues sont étroites, les immeubles et hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle très présents.


Pour cette raison, le Marais attire une clientèle étrangère en quête de pied-à-terre dans ce qu’ils ressentent comme étant le cœur de Paris, l’un des quartiers où l’histoire de la Capitale est plus présente qu’ailleurs.

 

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Hôtel particulier rue Elzévir                                                                                                                              Rue du roi de Sicile

 

Achat d’un appartement dans le Marais


Mais il y a un revers de la médaille à cette situation, beaucoup d’immeubles ne possèdent pas d’ascenseurs et l’on trouve de nombreux appartements et duplex dont l’espace et le plan n’est pas fonctionnel. Acheter un appartement dans le Marais est peut-être un peu plus difficile que dans les autres quartiers de Paris, car l’offre de beaux appartements y est un peu plus faible alors que la demande est importante. Les attentes des acquéreurs ne sont pas toujours simples à combler pour une recherche dans le Marais.


Le Marais est situé entre le 3e et le 4e arrondissement. Il est délimité à l’ouest par Beaubourg, au sud par la Seine, au nord par la rue de Bretagne et à l’est par le boulevard Beaumarchais. On y trouve le quartier juif autour de la rue des Rosier, le quartier gay dans le bas de la rue des archives, le quartier bobo autour de la rue de Bretagne. C’est un quartier hétéroclite, vivant où se mêle des univers très différents.
Le Marais est également le quartier des galeries d’art.

 

Vente d’un appartement dans le Marais  


Le prix moyen des transactions dans le Marais est d’environ 11 500 €/m². Mais il faudra compter plus de 13 000 €/m² pour un bel appartement d’exception.

 

Achat d’un appartement dans le Marais avec terrasse


Le Marais est un quartier ancien, si l’un des critères de recherche est une terrasse, cela compliquera fortement la tâche. Les terrasses se trouveront plus aisément dans les quelques immeubles récents que l’on peut y trouver.


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