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Off Market immobilier


Les chasseurs d’appartements de Parlez-moi de Paris, grâce à leurs réseaux,  ont accès à des appartements qui ne sont pas présentés sur les sites internet d’annonces immobilières ou dans les vitrines des agences. Ces biens sont appelés Off Market.


L’Off Market en immobilier résidentiel est un segment non négligeable dans nos transactions de biens.

 

Pourquoi des appartements sont-ils hors marché ?


Un désir de discrétion de certains vendeurs. Ce cas est typique de l’immobilier de prestige. Ces vendeurs peuvent donner mandat aux agences de commercialiser leurs appartements, mais en leur interdissent de faire paraître des photos. Ils peuvent aussi passer par des canaux moins classiques pour vendre : notaire, banque, family office. Toujours avec la même règle de ne pas diffuser de visuels.


Autre cas d’Off Market en immobilier : certains appartements trouvent acquéreur avant que l’agence ait besoin de le présenter sur les portails d’annonces.


Et enfin, les appartements qui sont présentés en exclusivité aux clients d’une agence avant d’être diffusés sur internet.

 

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Terrasse d'un appartement Off Market trouvé pour un de nos clients

 

Chasse immobilière d’appartements Off Market


Parlez-moi de Paris possède de solide relation dans les principales agences parisiennes. Nous sommes informés régulièrement par les agents lorsque des appartements Off Market correspondent aux recherches de nos clients.


Nous travaillons également avec une agence spécialisées dans la vente d’appartements hors marché. Cette agence n’a pas pignon sur rue. Elle source ses appartements auprès des banquiers, notaires et family office principalement.


Autre moyen de trouver des appartements qui ne sont pas sur le marché, le temps passé à interroger les agents et à les informer des critères de recherche de nos clients.
Il n’est pas rare qu’un agent nous prévienne qu’il va bientôt commercialiser un appartement qui correspond au souhait d’un de nos acquéreurs. Nous nous arrangeons pour le lui présenter en exclusivité. 

 

 

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Parlez-moi de Paris
Tél. + 33 1 55 95 67 18