Prix des appartements de luxe à Paris
Le marché de l’immobilier haut de gamme à Paris se porte très bien. Encore loin des niveaux de prix que peuvent atteindre les villes de Londres, New-York ou Hong-Kong, ce secteur de l’immobilier parisien a bel et bien repris depuis l’année 2015. L’évolution du prix de l’immobilier de luxe à Paris n’est plus à la baisse.
Indice significatif, les acheteurs étrangers sont de retour ainsi que des acquéreurs de nationalité française vivant à l’étranger.
L’immobilier de prestige se caractérise par plusieurs critères : le quartier, la situation lorsqu’elle est exceptionnelle de par sa vue, la qualité de l’appartement, de la maison ou du loft, ses prestations et parfois l’immeuble. Parlez-moi de Paris, chasseur immobilier spécialisé dans la recherche d’appartements de luxe à Paris, propose un accompagnement personnalisé à l’achat d’immobilier haut de gamme et de charme à Paris.
Le prix de l’immobilier de luxe à Paris
En termes de quartier, les plus prisés et également les plus chers sont le triangle d’or dans le 8e arrondissement, formé par les avenues Montaigne, George V et les Champs-Elysées, et Saint-Germain-des-Prés. Ce sont les deux quartiers de prédilection de la clientèle étrangère à la recherche d’appartements de grand standing. Les prix des beaux appartements se négocient dans ces quartiers entre 15 et 20 000 €/m² et peuvent monter plus haut pour des appartements d’exception.
Plus généralement, l’Ouest de Paris et son centre sont considérés comme les quartiers prestigieux de Paris. A l’ouest, rive droite, dans les 16e, 17e arrondissements et à Neuilly, quartiers bourgeois et familiaux, où il est facile de trouver une grande surface de plus de 200 m², les beaux appartements se négocient à des prix dépassant les 14 000 €/m². Et lorsqu’ils donnent sur des monuments comme la tour Eiffel ou en première ligne sur des parcs comme le parc Monceau, les prix s’envolent.
Sur la rive gauche, le prix d’un appartement de luxe Paris 7e arrondissement se négocie au-delà de 17 000 €/m² et pourra atteindre 20 000 €/m², voire bien plus lorsque la propriété donnera directement sur le Champs de Mars. Autre quartier prestigieux, le Marais sur la rive droite où acheter un bel appartement coûtera plus de 16 000 €/m².
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Olivier a su nous accompagner pour trouver le bien qui nous convient. Il a été à l’écoute et force de proposition. Ses conseils ont été fort précieux à chaque moment de notre recherche et jusqu’à la négociation du bien. Un grand merci !
Je me suis lancée dans l’aventure d’une première acquisition parisienne à la suite d’une succession et dans un contexte où le marché était plutôt morose. Je ne saurais que remercier Olivier Lebé qui m’a guidée pendant plusieurs mois pour affiner mon projet jusqu’à l’acquisition d’un très bel appartement dans le 19e arrondissement. Son écoute, son accompagnement attentif, sa connaissance parfaite du marché immobilier et du quartier m’ont permis de me lancer en toute sérénité pour ce premier achat. Un service d’une excellente qualité, c’est un investissement mais la sérénité vaut ce prix !
Un grand merci à Patrick pour son professionnalisme et son efficacité ! Grâce à son écoute et sa parfaite connaissance du marché, il a su trouver le bien idéal. Un accompagnement sur mesure, des conseils avisés et une réactivité exemplaire. Je recommande vivement ses services !
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